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添加时间:2018-12-23

今年6月份,身处国外的临平王女士在中介的推荐下买了一套房子,当时中介说这套房子是一手现房,具有投资潜力,而且这个中介与王女士也已经认识了两年。王女士觉得不错,就全款买了下来。可买下来之后她才知道,这间房子,有人在里面住了六年了…
 
 
 
中介向她推荐的楼盘叫城市嘉苑,在桐乡市屠甸镇浙北皮革城旁边。由于她人在国外,就要求中介把房子的照片和视频发过来,但对方拒绝了。并且表示这里的房源紧张,如果王女士再不抓紧买就错过了。王女士心动了,随后就给中介打了三万块定金。
 
 
 
今年6月底,王女士回国后随即赶到了桐乡。当天在城市嘉苑的售楼部,她就付清了33万的房款,买下了一套33平米的房子。直到这个时候,她都认为自己买的是一手房。可到了十二月份,她根据合同上写的地址,找到了自己买下的房子,却发现里面居然有人住。
 
 
 
这张挂满腊肠的架子后面,就是王女士买的房子。她问过里面的住户,对方表示房子是租来的,从2012年一直住到了现在。由于楼下大门紧锁,我们也没法上去看清这个房子究竟有没有人住。但在小区的竣工标志牌上,我们看到,竣工验收日期是2011年11月10日。王女士觉得,这根本不是她想买的一手新房。@钢丝网片
 
 
之后,王女士想找开发商退款时,第二个问题出现了。
 
王女士说,当初在签约时,她就注意到,在购房合同上写的房屋总价是22万,并不是她所支付的33万,而剩下的11万,也并非打给了开发商,而是打给了杭州的一家网络科技公司。
 
 
 
为了核实王女士的说法,记者联系上了一手操办此事的中介小江。@碰网
 
中介小江表示,房子是他帮一家销售代理公司卖的,在卖给王女士之前,他也没看过房子,因为代理公司也不让他看。房子有人住过的情况,他也是最近才知道的。至于王女士实际支付的购房款和合同上的房价不一致,小江表示需要问开发商和代理公司,随后,记者找到了城市嘉苑的开发商浙江永中投资公司,一位副总经理表示,王女士买的房子,开发商的底价大概就是22万,后来以33万出售,那11万元的差价,其实是销售代理公司赚走了。
 
 
 
 
 
律师表示,所谓一手现房,指的是未过户的房子,与之前是否住过人,没有关系。但是,如果购房者明确表达过,自己要买的是一手新房,不能住过人,那么中介与销售代理公司的做法,就有故意欺瞒的嫌疑。
 
对于买房这件事
 
一定要谨慎谨慎再谨慎
 
否则将给自己带来更大的麻烦